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大家可以利用這兩個網站,EZprice(比價網)FindPrice(價格網),先看哪一個商品在哪個商城較便宜,再透過我的網站連結,比較一下,希望幫大家省點錢(不過還是很多東西沒有收錄進去比較)。

最近與一位長輩聊天,一年前在高雄復興路上買了一間1280萬的房子(大樓),終於有日本人要向他租屋,一個月約3萬,談起報酬率約3*12/1280 = 2.8125%,看似比定存好,實際上,有些成本未考量進去。例如: 已經閒置一年,所以期間所繳的管理費、水與電費、稅等等,而且,現在是新屋,

所以一開始租金較高,之後租金不見的會維持。所以分子的部分,不應該每年都是3*12=36萬

但是,分母的部分,少算了貸款利息、空窗期費用與相關稅金,房子的維修費等。總結是: 我粗估,每年平均約2.2% 左右。(我只是沒有透露,房價可能會下修)

這不僅僅發生在高雄,全台灣的房子過剩,租得出去算好(像我祖母的房子就好多年才租出去)

房價一定會下修,所以,我自己將錢去買儲蓄險,高保費除了有3% 折扣,它的價值就比存房子好

好處有: 每年的儲蓄費,前六年會有比定存還優的1.4%,第7年開始有2.3%;

所以大家可以想像: 存錢買了一間無形的房子,開始存就有租金,不會有健保補充保費與所得稅的問題,又可以當包租公。所以我就買了6年期儲蓄險。想知道更多或其他好康,可以line我: makeasymoney 或e-mail: automakeasymoney888@gmail.com

在網路門市看到黑與白啟發幼兒腦力的視覺遊戲,推薦給大家



商品網址: http://www.momoshop.com.tw/goods/GoodsDetail.jsp?i_code=1156317&memid=6000010420&cid=apuad&oid=1&osm=league

商品訊息功能:



商品訊息描述

: 抓住寶寶的注意力:增進視覺專注力?培養視覺記憶力?提升視覺觀察力?學習視覺判斷力

內容物

20張黑白圖卡,共40種圖案,雙面設計,共40種圖案

商品特色

1.安全實用,為嬰幼兒量身打造的益智圖卡:

針對0~12個月的嬰幼兒,黑白圖卡採用「圓角」設計,絕對符合安全性。

2.圖卡方式呈現,饒富寓教於樂功能:

卡片的模式能讓家長在操作上更有彈性,也能將這樣的視覺訓練巧妙的轉換成「遊戲」,與幼兒進行互動,讓幼兒更有興趣。

3.精心雙面設計,全面開發腦力:

圖卡以一面黑底、一面白底的方式呈現,配合明顯的輪廓,能最有效率的訓練幼兒的視覺感官。

4.最日常的題材,貼近幼兒生活:

圖案的題材均取自於日常生活,每一種都是幼兒熟悉的用品、交通工具或是極具興趣的可愛動物,引發新生兒對世界的好奇心。

商品介紹

為孩子奠定了良好學習基礎,視覺遊戲提升孩子的認知、專注、想像等能力!

0~3歲是幼兒開發腦力的啟蒙關鍵時期,事實上,專家指出,0歲幼兒的世界是黑白的,因此在這段時間,最適合觀看輪廓清晰、對比明確的圖案。透過注視對比強烈的黑白圖形,能夠給予幼兒最適度的視覺啟發,藉由這種簡單的感官刺激,能提升幼兒探索周圍世界的好奇心,舒緩寶寶的煩躁情緒,帶給孩子穩定的安全感。最重要的是,爸爸媽媽在陪同幼兒進行「黑白遊戲」的同時,能夠培養親子間的情感,讓家長與寶貝的互動更親密。

遊戲方法:

1.請先拿著卡片(或將黑白圖卡固定於娃娃車、搖籃內側),距離幼兒大約20~30公分左右,讓他專心的注視圖卡,也可將卡片左右移動。

2.每張圖卡大約讓幼兒觀看10~15秒,注視的時間不宜過長,避免幼兒失去興趣。

商品功能

1.透過對比強烈的黑與白,刺激幼兒的感官視覺,進行腦部的開發。

2.藉由活潑的遊戲方式,提升幼兒對事物的好奇心,進而培養幼兒觀察周遭的習慣。

3.增進爸爸媽媽與幼兒的親密互動。







商品訊息簡述:

21.1x21.1x1







黑與白啟發幼兒腦力的視覺遊戲

商品網址: http://www.momoshop.com.tw/goods/GoodsDetail.jsp?i_code=1156317&memid=6000010420&cid=apuad&oid=1&osm=league


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