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最近與一位長輩聊天，一年前在高雄復興路上買了一間1280萬的房子(大樓)，終於有日本人要向他租屋，一個月約3萬，談起報酬率約3*12/1280 = 2.8125%，看似比定存好，實際上，有些成本未考量進去。例如: 已經閒置一年，所以期間所繳的管理費、水與電費、稅等等，而且，現在是新屋，
所以一開始租金較高，之後租金不見的會維持。所以分子的部分，不應該每年都是3*12=36萬
但是，分母的部分，少算了貸款利息、空窗期費用與相關稅金，房子的維修費等。總結是: 我粗估，每年平均約2.2% 左右。(我只是沒有透露，房價可能會下修)
這不僅僅發生在高雄，全台灣的房子過剩，租得出去算好(像我祖母的房子就好多年才租出去)
房價一定會下修，所以，我自己將錢去買儲蓄險，高保費除了有3% 折扣，它的價值就比存房子好
好處有: 每年的儲蓄費，前六年會有比定存還優的1.4%，第7年開始有2.3%；
所以大家可以想像: 存錢買了一間無形的房子，開始存就有租金，不會有健保補充保費與所得稅的問題，又可以當包租公。所以我就買了6年期儲蓄險。想知道更多或其他好康，可以line我: makeasymoney 或e-mail: automakeasymoney888@gmail.com
在網路門市看到【First Toddle】Baby Gym 寶寶健身房，推薦給大家
商品網址: http://www.momoshop.com.tw/goods/GoodsDetail.jsp?i_code=2655328&memid=6000010420&cid=apuad&oid=1&osm=league
商品訊息功能:
商品訊息描述:
現在購買即贈Kidmeasure 蓋章式身高量尺紀錄器！
商品訊息簡述:
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- 品號：2655328
- 提升寶寶的手眼協調與認知能力
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- 由父母親帶領 增進親子情感
- 多國認證 安全無虞
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產品內容：
基本款學步機*1、迷你籃球*1、迷你橄欖球*1、可拆式小熊娃娃*2、網狀小帳棚*1、英文版First Toddle導覽書*1、迷你籃球框+網子*1、迷你足球框+網子*1、魔鬼氈網狀布帶*1、大型足球網*1、First Toddle專屬棉毯*1
※產品示意圖僅供參考，實際配件以產品內容清單為主※
材質：聚氨酯、聚碳酸酯、聚酯纖維
產品安全：不含鉛、無油漆、無BPA、不含PVC、無小零件
適用：三個月至三歲的寶寶
產品尺寸:
高度：56cm~89cm
長度：115.5cm
寬度：33cm~89cm
重量：5.5kg
【First Toddle】Baby Gym 寶寶健身房
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